» اقبال ضعيف على الاراضى ذات المساحات الكبيرة

Sep 1, 2010

كما كان متوقعا شهدت المزايده التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانيه لبيع 5 قطع اراضي اقبالا ضعيفا من الشركات علي القطع ذات المساحات الضخمة والتي تراوح بين 180 و270 فدانا بينما زاد الاقبال نسبيا علي قطعه الارض الاصغر مساحة والتي طرحت في مدينة الشروق وتقدمت امس الاول شركتان فقط بالعروض الفنيه والماليه للفوز بقطعتي الارض اللتين طرحتا بمدينة القاهره الجديده حيث تلقي جهاز مدينة القاهره الجديده عرضين الفني والمالي من شركة القطاميه للاستثمار العقاري التابعه لمجموعه ابناء حسن علام لشراء قطعه ارض التي تبلغ مساحتها 180 فدانا وسددتا 11 مليون جنيه تامينا ابتدائيا بينما تقدمت شركة زهراء المعادي للقطعه الثانيه والتي بلغت مساحتها 200 فدان وسددت 12 مليون جنيه تامين لدخول المزايده . وتراجعت عن المنافسه شركات المراسم الدوليه للتطوير والشرقيون للتنميه العمرانيه والاهلي للتنميه العقاريه ومدينة نصر للاسكان والمتحده للاستثمارات السياحيه والعمرانيه بعد ان كانت قد سحبت كراسات الشروط الخاصه بقطعتي الارض وازاد الامر سوا في مدينة 6 اكتوبر التي لم تتقدم اي شركة الي قطعتي الارض المطروحتين بها رغم ان 5 شركات كانت قد سحبت كراسات الشروط الخاصه بالقطعتين البالغه مساحتها 190 فدانا و270 فدانا وهي الشركات بالم هيلز للتعمير ومارينا والقطاميه للتعمير والاستثمار السياحي والشرقيون للتنميه العمرانيه ودارللتجاره والمقاولات . اما مدينة الشروق فقد شهدت تقديم 4 عروض فنيه وماليه للمنافسه علي قطعه ارض واحده تبلغ مساحتها 136 فدانا وسددت كل شركة مبلغ التامين الابتدائي البالغ 3 ملاين جنيه وتتمثل الشركات المتزايده في المحموديه العامة للمقاولات وبتر هوم للاستثمار العقاري وتراست بلاس للاستثمار العقاري وماونتن فيو للتنميه والاستثمار العقاري . ومن جانبه فسر المهندس اسلام جاد الحق نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده للشئون العقاريه والتجاريه ل المال عزوف المستثمرين عن قطع اراضي التي تم طرحها بمدينتي 6 اكتوبر والقاهره الجديده واقبالهم علي قطعه ارض الواقعه بمدينة الشروق بانخفاض الطلب علي قطع الاراض ذات المساحة الكبيره وارتفاعه علي المساحات المتوسطه والصغيره . وقال ان الاقبال علي قطعه الارض الواقعه بمدينة الشروق يعود الي صغر مساحة الارض وانخافض الاسعار بها بصفه عامة عن المدينتين الاخريتيبن وهو مايتضح من انخفاض قيمة التامين الابتدائي الخاص بها عنه في القطع الاخري واعتبر جاد الحق ماشهدته هذه المزايده استمرار لتبعات الازمة الماليه وانخفاض السيوله لدي الشركات وان بدات السوق العقاريه في الاتزان نسبيا واوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانيه ان الهيئة طرحت مؤخرا قطعه ارض في مدينة 6 اكتوبر بمساحة 42 فدانا سعيا لجس نبض السوق العقاريه ومعرفه طلباتها وبعدها سييتم العمل علي طرح الاراضي ذات المساحة المناسبه :المصدر:جريدة المال