هل يوجد شرط معين للسن للحصول على تمويل عقارى؟
-- السن لا يقل عن 21 سنة و لايزيد عن 65 سنة في نهاية فترة التمويل .

ماهي الضمانات المطلوبة للحصول على تمويل عقارى؟
- وجود دخل ثابت.
- العقار المطلوب شرائه او تطويره هو ضمان القرض.

ماهي شروط التمويل العقارى في حالة أن العقار في احدى المدن الجديدة؟
- يجب أن يتم تقديم خطاب من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو من الجهاز التابع له العقار يفيد لنه لا مانع من الرهن للمبنى دون الأرض موجه إلى الجهه الممولة.

ماهي المستندات المطلوبة للعقار المراد تمويله؟
- صور العقد المسجل بالشهر العقاري أو صور عقد الأرض المبني عليها العقار مسجل في الشهر العقاري أيضا صور من تراخيص البناء.
- صور من الرسومات الهندسية.
- شهادة تصرفات عقارية لمدة 10 سنوات.
- ايصال سداد الضرائب العقارية (مؤقتاً العوائد).

هل من الضروري قيام المستثمر (المقترض) بالتأمين على العقار وعلى مبلغ التأمين؟
- نعم من الضروي أن يلتزم المستثمر بالتأمين لأن التأمين يحفظ الحقوق في حالة الوفاة أو العجز أو تعرض الوحدة الممولة إلى اخطار الحريق او الزلزال.

ما هو دور وسيط التمويل العقارى؟
- هو الشخص الذي يقوم بعملية الوساطة بين المستثمر (المقترض) ومالك العقار وجهة التمويل، حيث يساعد المستثمر على تحديد العقار والأقساط وفترة السداد التي تناسب الظروف المادية له، كذلك تساعده على اختيار جهه التمويل التي تحقق له اهدافه.

ما هو دور خبير التقييم العقارى في عملية التمويل؟
- خبير التقييم العقارى هو الشخص الذي يحدد ثمن العقار الذي يرغب المستثمر (المقترض) في شرائه حيث يقوم بتقديم تقرير تقييم عقارى لجهه التمويل العقارى يحدد فيه ثمن الوحدة أو المسكن أو العقار المستهدف للشراء وبناءاً على عملية التفييم هذه يتم تحديد مبلغ التمويل المطلوب.

من الذي يتحمل تكلفة أتعاب المقييم العقارى؟
-  المستثمر (المقترض) هو الذي يقوم بتحمل هذه التكلفة.

كيف يتم تقييم العقار من خلال خبير التقييم العقارى؟
- حدد القانون ثلاث طرق لتقييم العقار المطلوب شرائه عن طريق التمويل العقارى وهي :
    1. طريقة احتساب التكلفة.
    2. طريقة البيوع المقارنة.
    3. طريقة رأسمالة الدخل.

ماذا لو اختلف سعر التقييم عن السعر المتفق عليه؟
- في هذه الحالة يتم اخطار المستثمر (المقترض) بقيمة التقييم الفعلى للعقار طبقاً وفي حالة اصراره على نفس العقار يتحمل فرق السعر بين السعر المتفق عليه مع مالك العقار وسعر التقييم.

ماهي المستندات المطلوبة لاثبات الدخل للحصول على التمويل؟
- إذا كنت موظفاً:
    * المستندات المطلوبة هي : شهادة اثبات الدخل وتتضمن مفردات المرتب والمسمى الوظبفي وتاريخ التعيين مختومة من جهه العمل والمدير المسئول.
- إذا كنت صاحب مهنة حرة:
    * المستندات المطلوبة : شهادة مصلحة الضرائب توضح دخلك المربوط عليه الضريبة واجبة السداد خلال الثلاث سنوات الماضية أو كشف حساب بنكي شخصي لمدة سنتين
أو أي مستند يفيد .- اثبات الدخل وتقبل به جهه التمويل.

ما هو الحد الأقصى للقسط الشهري طبقا للقانون؟
- القسط الشهري يجب الا يزيد عن :
    * 25% من الدخل الشهري إذا كنت مستفيد من صندوق ضمان ودعم لبتمويل العقارى.
    * 40% من الدخل الشهري إذا  كنت غير مستفيد من صندوق ضمان ودعم لبتمويل العقارى.

هل من الممكن الجمع بين دخل الزوج ودخل الزوجةللحصول على تمويل عقارى؟
- نعم يمكن الجمع بين الدخلين للحصول على التمويل العقارى.

كيف يتم حساب عائد تكلفة التمويل ؟
- يتم حساب عائد تكلفة التمويل العقارى طبقاً لسعر الإقراض  و الخصم المعلن لدى البنك المركزي (10% حاليا مثلاً) + 4% نسبة تكلفة التمويل لدى جهه التمويل.

هل يجوز الحصول على تمويل عقارى للمصريين العاملين في الخارج ؟
- نعم من الممكن الحصول عل تمويل عقارى للمصريين العاملين في الخارج.